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刘亮律师

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总承包资质可以承包专业分包工程吗 关于建筑工程承包合同怎样制订

添加时间:2022年9月30日 来源: 广州工程建筑律师   http://www.syxsthls.cn/

 广州工程建筑律师,现执业于广东法制盛邦律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

总承包资质可以承包专业分包工程吗

  施工总承包是发包人将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业,由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责,承包完成施工任务。总承包资质可以承包专业分包工程吗由的为您解答疑惑。



  大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包,施工总承包由此而来,需要承包单位具有相应的资质,那么总承包资质可以承包专业分包工程吗的为您整理了相关知识。


  一、总承包资质可以承包专业分包工程吗


  总承包资质可以承担专业工程,但是提前是必须是相对应的工程。取得施工总承包资质的企业,可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工,也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。关于总承包资质覆盖哪些专业承包资质可以参考:建筑总承包资质覆盖专业资质对照表。


  比如说,具有建筑工程施工总承包资质的企业如果想要承揽地基基础的相关业务,不用再申请地基基础工程专业承包资质,就可以开展地基工程业务,也可以将这些专业工程依法分包给具有地基基础工程专业承包资质的企业。




  二、施工总承包工程范围


  1、特级企业:可承担各类房屋建筑工程的施工。


  2、一级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。


  40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;


  高度240米及以下的构筑物;


  建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。


  3、二级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。


  28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;


  高度120米及以下的构筑物;


  建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。


  4、三级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。


  14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;


  高度70米及以下的构筑物;


  建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。


  的为您解答的关于;总承包资质可以承包专业分包工程吗;的问题。根据法律规定,施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工,也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。







关于建筑工程承包合同怎样制订

建筑工程 承包合同 甲方: 乙方: 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。 第一条 承包工程概况


  乙方:×××


  甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。


  第一条 承包工程概况


  第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律


  第三条 图纸


  第四条 甲乙双方驻工地代表


  第五条 甲乙双方的基础工作


  第六条 工程进度计划


  第七条 工程监督


  第八条 人事同价款及其调整


  第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间


  第十条 工程验收


  第十一条 决算


  第十二条 保修


  第十三条 争议处理


  第十四条 违约


  第十五条 双方约定的其他内容


  第十六条 本合同一式__份,当事人各执__份。本合同自__年__月__日之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。


  发 包 方单位名称: 单位地址: 法定代表人:


  委托代理人: 电 话: 电报挂号:


  开户银行: 账 号: 邮政编码:


  年 月 日


  承 包 方单位名称: 单位地址: 法定代表人:


  委托代理人: 电 话: 电报挂号:


  开户银行: 账 号: 邮政编码:


  年 月 日


  鉴证意见 经办人:


  鉴证机关


  年 月 日








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